抵押合同糾紛解決主要可分為以下幾個步驟：

1. 了解合同內(nèi)容和條款：首先需要仔細研究抵押合同的條款和內(nèi)容，包括借款金額、利率、還款方式等。理解抵押物的性質(zhì)，并確定雙方的權(quán)利和義務(wù)。

2. 溝通和協(xié)商：如果出現(xiàn)抵押合同糾紛，雙方應(yīng)該及時保持溝通，并盡量通過協(xié)商解決?？梢酝ㄟ^書面或口頭方式對合同進行解釋和調(diào)整，例如重新商定還款期限、利率、或重新評估借款人的抵押物價值。通過合作和妥協(xié)，通?？梢哉业诫p方滿意的解決方案。

3. 調(diào)解或仲裁：如果溝通和協(xié)商不能解決糾紛，可以考慮通過調(diào)解或仲裁來解決。調(diào)解是指通過第三方中立人對糾紛雙方進行協(xié)商，并提出解決方案。仲裁是指將糾紛交由獨立的仲裁員或仲裁機構(gòu)裁決，裁決結(jié)果具有法律效力。

4. 訴訟解決：如果調(diào)解或仲裁無法解決糾紛，雙方可以選擇通過法律途徑解決爭議。起訴一方可以向法院提起民事訴訟，交由法官做出判決。在法庭上，雙方將提交相關(guān)證據(jù)和證人證言，法官將根據(jù)法律和事實作出判決。

在解決抵押合同糾紛時，建議尋求專業(yè)法律援助，咨詢律師和法律專家，他們將為您提供有關(guān)適用法律和可能的解決方案的意見。同時，也要確保保留所有與糾紛有關(guān)的文件和證據(jù)，以便在需要時進行提供。