違建是指沒(méi)有按照國(guó)家規(guī)定和城市規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的建筑物。在很多情況下，違建被視為非法建筑，其存在可能會(huì)帶來(lái)許多問(wèn)題和風(fēng)險(xiǎn)。因此，對(duì)于違建鋪面的購(gòu)買(mǎi)，應(yīng)該謹(jǐn)慎，并且需要注意以下幾點(diǎn)。

首先，違建的存在可能會(huì)導(dǎo)致法律糾紛。由于其未經(jīng)合法審批和規(guī)劃，當(dāng)相關(guān)部門(mén)發(fā)現(xiàn)違建存在時(shí)，可能會(huì)對(duì)其進(jìn)行拆除或罰款。買(mǎi)下違建鋪面后，可能需要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。

其次，違建鋪面可能難以進(jìn)行合法運(yùn)營(yíng)。由于沒(méi)有按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行審批，違建鋪面在開(kāi)業(yè)過(guò)程中可能會(huì)遇到各種審批和證照問(wèn)題。這可能導(dǎo)致無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甚至可能被相關(guān)部門(mén)責(zé)令停業(yè)，進(jìn)一步增加經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和損失。

此外，違建鋪面的價(jià)值和投資回報(bào)可能較為不穩(wěn)定。由于存在法律風(fēng)險(xiǎn)和運(yùn)營(yíng)問(wèn)題，違建鋪面的價(jià)值可能較難確定。在未來(lái)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)和法律風(fēng)險(xiǎn)壓力下，其投資回報(bào)可能不如合法建設(shè)的鋪面穩(wěn)定可靠。

最后，購(gòu)買(mǎi)違建鋪面可能會(huì)對(duì)周邊環(huán)境和社會(huì)形象造成負(fù)面影響。違建的存在會(huì)破壞城市規(guī)劃和環(huán)境美觀，對(duì)周邊的居民和商戶(hù)造成不便和影響，可能進(jìn)一步影響社區(qū)的發(fā)展和形象。

綜上所述，購(gòu)買(mǎi)違建鋪面是一個(gè)存在許多不確定性和風(fēng)險(xiǎn)的選擇，需要謹(jǐn)慎考慮。建議購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)之前充分了解相關(guān)法律法規(guī)，并咨詢(xún)相關(guān)專(zhuān)業(yè)人士的意見(jiàn)，以避免可能的法律糾紛和經(jīng)濟(jì)損失。此外，購(gòu)買(mǎi)者也應(yīng)考慮到對(duì)社區(qū)、環(huán)境和自身形象的影響，做出符合法律規(guī)定和倫理道德的決策。