改建房子審批合同糾紛需要依據(jù)以下幾個方面進行審查和解決。

首先，要對合同條款進行認真研究和分析。審查改建合同的主要目的是確認雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù)，并找出是否存在任何不一致或模糊的條款。如果發(fā)現(xiàn)有問題，可能需要與雙方當(dāng)事人重新協(xié)商或進行討論以達成一致。

第二，必須對施工過程進行仔細的監(jiān)督和記錄。在改建過程中，建設(shè)方和房主都需要進行監(jiān)督來確保合同規(guī)定的工作按照標(biāo)準(zhǔn)進行，并及時記錄工作的進展、問題及解決措施。這些記錄可以作為分歧或糾紛解決的證據(jù)。特別是針對工期、質(zhì)量、付款等關(guān)鍵事項，雙方應(yīng)共同確認，并及時記錄。

第三，如果發(fā)生糾紛，需要進行調(diào)解或仲裁。調(diào)解是通過雙方當(dāng)事人自愿參與并接受第三方調(diào)停來解決爭議。仲裁是由獨立的仲裁機構(gòu)或?qū)＜疫M行爭議的裁決。在調(diào)解或仲裁過程中，雙方應(yīng)提供合同、證據(jù)、交付文件等相關(guān)材料，并積極參與和配合。

第四，如果仍無法達成一致，可能需要通過法院訴訟解決糾紛。當(dāng)事人可以通過訴訟來尋求法院的判決。在法庭上，雙方需要提供充分的證據(jù)，并接受法庭的調(diào)查和裁決。訴訟過程可能需要時間和金錢，因此，雙方在考慮訴訟之前應(yīng)權(quán)衡好利弊。

總之，改建房子審批合同糾紛需要仔細研究合同條款、監(jiān)督工程進展、積極尋求解決方案和有爭議時適時采取調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑來解決糾紛。這將有助于保護當(dāng)事人的權(quán)益并維護合同的有效性。