廠房拆遷的合同是一種法律約束力強(qiáng)的合同，其有效性是受到法律保護(hù)的。以下是廠房拆遷合同有效的幾個關(guān)鍵點(diǎn)：

1. 合同的成立：廠房拆遷合同需要雙方當(dāng)事人通過協(xié)商達(dá)成一致意見，明確約定拆遷的事宜、拆遷補(bǔ)償及相關(guān)責(zé)任。雙方當(dāng)事人要簽訂書面合同，并經(jīng)過法律程序的規(guī)定，以確保合同的成立和效力。

2. 合同的必要元素：廠房拆遷合同應(yīng)包含雙方當(dāng)事人的基本信息、拆遷范圍及拆遷的用途、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、付款方式和期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。只有在所有必要元素都齊全的情況下，合同才能被認(rèn)為是有效的。

3. 法律的保護(hù)：廠房拆遷合同受到法律保護(hù)，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同的約定履行各自的義務(wù)。如果一方不履行合同義務(wù)，另一方可以向法院提起訴訟，要求強(qiáng)制履行合同或者賠償損失。法院會根據(jù)法律和合同的約定，依法判決解決爭議。

4. 相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定：廠房拆遷受到國家相關(guān)法律法規(guī)的限制和規(guī)定。例如，土地管理法、城市房地產(chǎn)管理法等法律都對廠房拆遷的程序、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等方面作出了規(guī)定，并明確了政府和拆遷方在拆遷過程中的權(quán)利和義務(wù)。

總之，廠房拆遷的合同是有效的，受到法律的保護(hù)。但是，在簽訂合同時，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)注意明確約定以及遵守合同的內(nèi)容，以確保合同的執(zhí)行。如果在合同執(zhí)行過程中遇到糾紛，可以通過法律途徑解決。