鄰里土地合同糾紛的調(diào)解可以通過(guò)以下步驟進(jìn)行：

1. 合理溝通：首先，雙方當(dāng)事人應(yīng)該通過(guò)面對(duì)面或書(shū)面溝通的方式，理性地表達(dá)各自的意見(jiàn)和訴求?？梢酝ㄟ^(guò)雙方協(xié)商解決問(wèn)題，弄清楚糾紛的核心問(wèn)題，找出解決的途徑。

2. 第三方調(diào)解：如果雙方無(wú)法在溝通中解決糾紛，可以尋求第三方調(diào)解。可以找到一個(gè)公正、中立的調(diào)解人，例如社區(qū)居民委員會(huì)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。調(diào)解人會(huì)以專(zhuān)業(yè)和公正的態(tài)度聽(tīng)取雙方的陳述，幫助解決糾紛，達(dá)到和解的目的。

3. 調(diào)解協(xié)議：調(diào)解人會(huì)協(xié)助雙方達(dá)成一份調(diào)解協(xié)議，詳細(xì)記錄雙方達(dá)成的共識(shí)和相互的權(quán)利與義務(wù)。這份協(xié)議有法律效力，雙方應(yīng)予以履行。

4. 法律訴訟：如果通過(guò)上述步驟無(wú)法達(dá)成調(diào)解，雙方可以選擇向法院提起訴訟，通過(guò)法律途徑解決糾紛。此時(shí)，法院會(huì)根據(jù)法律判決雙方的權(quán)益，并最終做出一個(gè)裁決。

在調(diào)解過(guò)程中，雙方應(yīng)保持冷靜和理性，尊重調(diào)解人的中立性。雙方應(yīng)充分了解相關(guān)法律法規(guī)，以便有效維護(hù)自己的權(quán)益。同時(shí)，也可以考慮尋求法律專(zhuān)業(yè)人士的幫助，以獲得更好的法律建議和保護(hù)自身利益。