買了有合同糾紛的房子，是否能夠退房，取決于具體情況和當?shù)胤煞ㄒ?guī)的規(guī)定。一般來說，如果在購買房屋時發(fā)現(xiàn)了合同糾紛，買房人有一定的權(quán)利尋求退房或解決糾紛。

首先，要查看購房合同的條款。合同中可能包括了各種保證和限制，例如房屋的真實性、合法性、權(quán)屬證明等。如果發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，可以依據(jù)合同條款要求退房。但是需要注意的是，如果購房人自愿簽訂了沒有保證房屋狀況的合同，退房的難度可能會增加。

其次，應(yīng)該及時與賣方或中介進行溝通。如果發(fā)現(xiàn)了合同糾紛，應(yīng)當立即與對方進行溝通，盡量通過協(xié)商解決糾紛。如果買賣雙方能夠達成一致意見，可以協(xié)商解決，例如退房、退款等。

如果無法與對方達成一致，購房人可以根據(jù)當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)尋求法律救濟。這可能需要尋求法律專業(yè)人士的幫助，例如律師。律師可以幫助購房人了解自己的權(quán)益和法律保護，協(xié)助起草信函或申請等。

最后，請注意時間和證據(jù)。退房或解決糾紛的過程可能需要時間，購房人要有耐心和決心維權(quán)。同時，應(yīng)盡量保留相關(guān)證據(jù)，包括合同、交易記錄、照片等，以便于證明自己的權(quán)益和糾紛的存在。

總之，買了有合同糾紛的房子是否能夠退房取決于具體情況和法律法規(guī)。購房人應(yīng)當及時與對方溝通，嘗試協(xié)商解決。如果協(xié)商無果，應(yīng)尋求法律救濟，維護自己的合法權(quán)益。