買賣房子合同糾紛處理的方法主要有以下幾種：

1. 協(xié)商解決：雙方可以通過友好協(xié)商，共同商議解決合同糾紛?？梢詼贤▍f(xié)商調整合同條款、重新履行合同義務、修改合同等方式來解決糾紛。

2. 調解解決：如果雙方協(xié)商無果，可以選擇向房地產市場監(jiān)管部門或仲裁機構進行調解，由專業(yè)人士進行調解，促成雙方達成一致，或達到互利互惠的解決辦法。

3. 訴訟解決：如果調解不成功，雙方也可以選擇通過訴訟途徑解決合同糾紛。其中，受理房地產糾紛的法院會根據(jù)合同的約定和相關法律法規(guī)，對案件進行審理判決。

在處理合同糾紛時，雙方應該保留相關證據(jù)，如購房合同、付款憑證、交付房屋的證據(jù)等，并準備好相關的法律依據(jù)，比如國家法律、相關條例和規(guī)定等，以更好地維護自己的權益。

另外，如果遇到買賣房屋合同糾紛，也可以咨詢專業(yè)的律師，根據(jù)具體情況給出相應的法律意見和建議，幫助找到合適的解決方案。