房子合同糾紛的處理方式取決于具體情況和合同條款的約定。以下是一般情況下的處理步驟：

1.仔細閱讀合同：首先，雙方應仔細閱讀合同條款，確保了解合同的具體內(nèi)容和約定。

2.咨詢法律專業(yè)人士：如果存在糾紛，尋求法律專業(yè)人士的意見是很重要的。您可以咨詢律師或房地產(chǎn)專家，他們可以幫助您理解合同條款以及相關的法律法規(guī)，并提供具體的建議。

3.與對方交涉：如果您認為合同中的某些條款存在爭議，您可以與對方進行交涉。通過溝通和協(xié)商，可以嘗試達成雙方都能接受的解決方案。如果您無法與對方協(xié)商一致，可以考慮調(diào)解或仲裁。

4.調(diào)解和仲裁：調(diào)解和仲裁是解決糾紛的一種方式。調(diào)解是指通過第三方調(diào)解人幫助促成雙方達成和解協(xié)議；仲裁是指將糾紛提交給仲裁機構或仲裁人解決。在某些情況下，合同可能已經(jīng)規(guī)定了適用的調(diào)解或仲裁機構。

5.起訴：如果無法通過上述方式解決糾紛，您可能需要考慮起訴對方，將糾紛提交給法院解決。在起訴之前，您應該咨詢律師以確保您的權益得到最大保護。

總之，處理房子合同糾紛應該依據(jù)具體情況和合同條款約定，咨詢法律專業(yè)人士，并通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或起訴等方式解決糾紛。這樣可以最大程度地保護自身權益并實現(xiàn)合同的公正執(zhí)行。