建房不算違建的條件主要有以下幾點(diǎn)：

1. 合法用地：建房所用的地塊必須是符合規(guī)劃的合法用地，具有建設(shè)性質(zhì)和用途的批準(zhǔn)文件。這意味著需要在合法的用地范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè)，并獲得相關(guān)行政部門的審批和批準(zhǔn)。

2. 建筑規(guī)模合理：建房的規(guī)模和高度需符合當(dāng)?shù)氐囊?guī)劃標(biāo)準(zhǔn)和限制要求。一般來說，建房的高度不應(yīng)超過規(guī)定的最高限度，并且建筑面積和容積率也必須符合規(guī)劃規(guī)定。

3. 建筑設(shè)計(jì)合法：建房的設(shè)計(jì)必須符合當(dāng)?shù)氐慕ㄖO(shè)計(jì)規(guī)范和要求。建筑的結(jié)構(gòu)、安全和環(huán)境保護(hù)等方面要滿足相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，以確保建房的質(zhì)量和安全性。

4. 參照建設(shè)許可證進(jìn)行建造：在開始建房之前，需要取得相應(yīng)的建設(shè)許可證并遵守許可證中的規(guī)定。建設(shè)許可證是建房合法性的重要證明，證明建房項(xiàng)目已經(jīng)通過了相關(guān)審批程序。

5. 建筑使用合理：建造的房屋必須符合規(guī)劃用途，并按照規(guī)劃用途進(jìn)行合理的使用。如果用途發(fā)生變更，應(yīng)及時申請相關(guān)的許可證和手續(xù)，確保建筑的用途符合規(guī)定。

6. 建筑環(huán)境合規(guī)：建房時需要考慮到周圍環(huán)境的影響和保護(hù)，例如保護(hù)自然資源、水源和生態(tài)環(huán)境等。同時，建造的房屋也需要符合環(huán)保要求，例如噪音、廢氣和污水排放等。

總而言之，建房不算違建需要符合相關(guān)的法律法規(guī)和規(guī)劃要求，并獲得相關(guān)部門的審批和許可。只有在合法、合規(guī)的前提下進(jìn)行建房，才能有效避免違建問題。