小區(qū)違建三層樓一事涉及到未經(jīng)許可的建筑行為，應(yīng)該采取以下步驟處理：

第一步，了解違建情況：確保準(zhǔn)確了解違建的規(guī)模、結(jié)構(gòu)、用途和時(shí)間等方面的情況?？梢詮泥従涌谥谢蛳嚓P(guān)文件中獲取信息。

第二步，查證法律規(guī)定：了解當(dāng)?shù)氐囊?guī)劃和建筑法規(guī)，確認(rèn)該違建是否符合相關(guān)規(guī)定。如果確屬違法違規(guī)建筑，可以準(zhǔn)備相應(yīng)證據(jù)。

第三步，與相關(guān)部門聯(lián)系：聯(lián)系當(dāng)?shù)氐某鞘幸?guī)劃和建設(shè)主管部門，向其舉報(bào)該違建情況，并提供詳實(shí)的證據(jù)和資料。

第四步，協(xié)商解決：如果可能，嘗試與違建建筑的業(yè)主進(jìn)行協(xié)商解決?？梢晕袑I(yè)人士參與協(xié)商，尋求對(duì)雙方都可以接受的解決方案。

第五步，法律訴訟：如果協(xié)商不成功或?qū)Ψ讲缓献?，可以考慮向法律途徑尋求解決。請(qǐng)律師起草法律函件并向法院提起訴訟，提交相關(guān)證據(jù)。

第六步，監(jiān)督：跟進(jìn)案件進(jìn)展，并保持與相關(guān)部門的聯(lián)系，確保他們對(duì)該違建進(jìn)行處理。同時(shí)也需要確保自己的權(quán)益得到保護(hù)。

最后，應(yīng)該意識(shí)到處理違建問題是一個(gè)漫長的過程，需要耐心和堅(jiān)持。此外，積極參與小區(qū)自治，加強(qiáng)小區(qū)管理，監(jiān)督環(huán)境衛(wèi)生和建筑安全，也是重要的一環(huán)。