房子買賣合同糾紛是指在購買或出售房屋的過程中出現(xiàn)的爭議或糾紛。處理此類糾紛的方法可以分為以下幾個步驟：

1. 了解合同條款：首先，雙方應仔細閱讀并理解合同中的條款和條件。這包括房屋的描述，價格，付款方式，交付日期，退款政策等。確切了解雙方的權(quán)利和責任。

2. 協(xié)商解決：如果出現(xiàn)糾紛，雙方應首先進行協(xié)商解決。他們可以找到一種互利的解決方案，例如調(diào)整房屋價格，修改交付日期，或者尋求中介人的幫助。

3. 尋求中介人的幫助：如果協(xié)商無果，雙方可以尋求中介人的幫助。這可能是一個房地產(chǎn)經(jīng)紀人，律師或?qū)I(yè)仲裁員。中介人可以提供專業(yè)意見，并幫助雙方找到解決糾紛的方法。

4. 起訴法律程序：如果無法通過協(xié)商或中介人解決糾紛，雙方可以選擇起訴。他們可以雇傭律師，提交訴訟，并將糾紛提交給法院審理。在法庭上，雙方需要提供證據(jù)支持自己的主張，并接受法官的判決。

5. 履行判決：一旦法院做出判決，雙方必須遵守判決并執(zhí)行合同。此時，雙方可以期待房屋的購買或銷售完成，或者按照判決進行賠償。

需要注意的是，房屋買賣合同糾紛的處理可能需要一定的時間和金錢，同時也可能帶來壓力和不便。因此，在簽署合同之前，雙方應該仔細考慮各種情況，并在選擇合同條款時謹慎行事，以最大程度地避免合同糾紛的發(fā)生。