違建是指在未經(jīng)批準(zhǔn)或違反規(guī)劃要求的情況下，擅自建造、擴(kuò)建、改建建筑物的行為。在許多國(guó)家和地區(qū)，違建是被嚴(yán)厲禁止的，違建行為可能會(huì)對(duì)城市和人民的安全造成嚴(yán)重威脅。因此，政府和相關(guān)行政部門通常會(huì)采取一系列措施來(lái)處理違建行為，其中一個(gè)常見(jiàn)的處理手段就是凍結(jié)違建房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

凍結(jié)產(chǎn)權(quán)意味著違建房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)權(quán)益受到限制，所有的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和處置行為都會(huì)被暫停，直到違建問(wèn)題得到解決或合法化。凍結(jié)產(chǎn)權(quán)是政府和相關(guān)行政部門對(duì)違建行為進(jìn)行處罰和管理的重要手段之一。

凍結(jié)產(chǎn)權(quán)可以起到以下幾個(gè)方面的作用：

1. 制止違建行為：對(duì)于已經(jīng)違建的建筑，凍結(jié)其產(chǎn)權(quán)可以有效地阻止違建者通過(guò)出售或轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)來(lái)逃避法律責(zé)任。違建者面臨著失去對(duì)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)和所有權(quán)的風(fēng)險(xiǎn)，這對(duì)于制止違建行為起到了威懾作用。

2. 保護(hù)公共利益：凍結(jié)違建房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)可以保護(hù)公眾利益，防止違建房產(chǎn)對(duì)周邊環(huán)境造成不良影響。違建房產(chǎn)可能會(huì)影響到城市的規(guī)劃和發(fā)展，而凍結(jié)產(chǎn)權(quán)可以為政府爭(zhēng)取時(shí)間，采取適當(dāng)?shù)拇胧﹣?lái)處理違建問(wèn)題，保護(hù)公共利益和城市的整體利益。

3. 強(qiáng)制整改：凍結(jié)產(chǎn)權(quán)也可以作為迫使違建者進(jìn)行整改的手段。違建房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)凍結(jié)期限通常是在達(dá)到符合法律和規(guī)劃要求之前，凍結(jié)期限內(nèi)必須依法整改，合法化其建筑的狀況，方可恢復(fù)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)。

需要指出的是，凍結(jié)產(chǎn)權(quán)并非向違建者施加懲罰，而是一種行政強(qiáng)制措施。違建者可以通過(guò)履行合法化的要求來(lái)解決違建問(wèn)題，恢復(fù)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)。如果違建者無(wú)法或不愿意履行合法化的要求，他們可能面臨拆除建筑物的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)所有權(quán)也可能被政府征收。

總之，違建是一種違法行為，違建后凍結(jié)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)是政府和相關(guān)行政部門采取的一種常見(jiàn)措施。凍結(jié)產(chǎn)權(quán)可以起到限制違建者對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和處置，促使其整改違建問(wèn)題的作用。這也是為了保護(hù)公共利益，維護(hù)城市的規(guī)劃和發(fā)展。違建者應(yīng)該盡早采取措施進(jìn)行合法化，以避免進(jìn)一步的法律和經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)。