如果是在城市里，《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》有規(guī)定，在相關(guān)地區(qū)內(nèi)要進(jìn)行道路、管線和其他工程建設(shè)的，當(dāng)事人必須要向相關(guān)管理部門或者管理相關(guān)事宜的鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃的許可證。獲得批準(zhǔn)同意后方可進(jìn)行建設(shè)。

如果是在農(nóng)村，《土地管理法》也有相關(guān)的規(guī)定：禁止在公有耕地上建房。在公有的耕地上建房就屬于非法占用行為，情況較為嚴(yán)重時(shí)的將構(gòu)成非法占用耕地罪。所以想在自家 院內(nèi)建房就需要向當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)提出申請(qǐng)，經(jīng)過鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府土地管理部門批準(zhǔn)，下發(fā)相關(guān)許可證后才可以建房。

根據(jù)《土地管理法》相關(guān)規(guī)定，無論是城市郊區(qū)還是農(nóng)民，如果需要在自家院內(nèi)建房，首先要按照相關(guān)部門的建設(shè)規(guī)劃統(tǒng)籌。而且無論是居民還是農(nóng)民都要依法經(jīng)過申請(qǐng)，當(dāng)事人獲得部門批準(zhǔn)后，才能獲得土地使用權(quán)。沒有經(jīng)過申請(qǐng)批準(zhǔn)而在土地建房的行為是違法的，國(guó)家和政府部門不會(huì)給予保護(hù)，還要進(jìn)行強(qiáng)行拆除。

什么是違建？

1.沒有經(jīng)過批準(zhǔn)，私自占用土地的房屋，因?yàn)橥恋厮袡?quán)是集體的，并非個(gè)人。

2.沒有取得相關(guān)許可證或者沒有按照許可進(jìn)行規(guī)劃的房屋。

3.違反了法律相關(guān)規(guī)定的建筑。

如果想要在自家院內(nèi)建房需要滿足以下幾個(gè)條件：

1.當(dāng)事人需要向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)許可證，并遞交房屋的一些相關(guān)資料。

2.需要當(dāng)事人詳細(xì)規(guī)劃的建設(shè)項(xiàng)目還應(yīng)當(dāng)提交修建性的詳細(xì)規(guī)劃。

3.需要獲得相關(guān)管理部門和鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、縣、市人民政府的批準(zhǔn)和 同意之后才能建房。