租屋合同糾紛是指出租人和承租人在租賃房屋過程中產(chǎn)生的糾紛，解決這類糾紛需要注意以下幾個步驟：

1. 查看合同：首先，雙方應(yīng)仔細查看租賃合同，了解各自的權(quán)利和義務(wù)。合同應(yīng)明確租金、租期、支付方式、物業(yè)管理等相關(guān)條款，雙方應(yīng)嚴格遵守合同內(nèi)容。

2. 協(xié)商解決：如果出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)首先進行積極的協(xié)商。可以選擇面對面或書面方式與對方商討解決方案，如果能達成一致意見，則可以結(jié)束糾紛。

3. 尋求調(diào)解：如果協(xié)商無果，雙方可以尋求第三方調(diào)解，如社區(qū)居委會、住房租賃糾紛調(diào)解委員會等。調(diào)解的目的是通過中立的第三方來協(xié)調(diào)雙方的利益，達成和解。

4. 申請仲裁：如果調(diào)解未能解決問題，雙方可以選擇向相關(guān)部門申請仲裁。根據(jù)當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，可以向住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門、消費者權(quán)益保護機構(gòu)等部門申請仲裁。仲裁是以解決爭議為目的，由專業(yè)人員進行公正公平的調(diào)查和裁決。

5. 提起訴訟：如果經(jīng)過仲裁仍不能解決糾紛，任何一方可以選擇提起訴訟。根據(jù)當(dāng)?shù)胤沙绦颍梢韵蚍ㄔ禾岢鲈V訟請求，法院將依法受理并進行審理。在訴訟過程中，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，以支持自己的訴訟請求。

在處理租屋合同糾紛時，雙方應(yīng)保持冷靜，避免情緒激動，通過合理的溝通和協(xié)商解決問題。如實履行合同義務(wù)，根據(jù)法律法規(guī)來維護自己的權(quán)益，如果需要可以尋求專業(yè)的法律咨詢或律師代理，提高維權(quán)的成功率。