房產(chǎn)糾紛是指在房屋買賣、租賃等相關(guān)交易過(guò)程中，雙方之間因合同履行、權(quán)益保障、責(zé)任承擔(dān)等問(wèn)題產(chǎn)生分歧，并導(dǎo)致法律糾紛的情況。在避免和解決房產(chǎn)糾紛的過(guò)程中，簽訂合同是非常重要的一環(huán)。

首先，簽訂合同可以明確雙方的權(quán)益和義務(wù)。合同作為一種法律文件，具有法律約束力，可以明確規(guī)定交易的價(jià)格、房屋的使用條件、交付時(shí)間、維修責(zé)任等細(xì)節(jié)，以保障雙方的合法權(quán)益。如果發(fā)生糾紛，合同可以作為雙方交易的依據(jù)，有助于確定責(zé)任和解決爭(zhēng)端。

其次，合同能夠規(guī)范交易過(guò)程，減少糾紛的發(fā)生。在房地產(chǎn)領(lǐng)域，房產(chǎn)交易往往涉及大量的資金和復(fù)雜的手續(xù)，一些不法分子可能會(huì)利用漏洞從中謀取不正當(dāng)利益，導(dǎo)致糾紛。通過(guò)簽訂合同，可以約定雙方交付的時(shí)間、方式、支付方式等細(xì)則，規(guī)范交易流程，減少潛在的風(fēng)險(xiǎn)和糾紛。

此外，合同還能夠明確雙方的違約責(zé)任和解決糾紛的方式。假如一方未能按照合同約定履行義務(wù)，其他一方可以通過(guò)合同約定的方式索賠或解除合同。即便糾紛不可避免，簽訂合同可以提供一種有效的解決爭(zhēng)端的途徑，可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。

綜上所述，房產(chǎn)糾紛確實(shí)需要簽訂合同。合同作為一種法律認(rèn)可的文件，可以明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，規(guī)范交易流程，明確責(zé)任和解決糾紛的方式，從而維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益，減少爭(zhēng)議的發(fā)生。因此，在進(jìn)行房屋買賣、租賃等交易時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)務(wù)必簽訂合同，并遵守合同的約定，以避免和解決可能發(fā)生的房產(chǎn)糾紛。