企業(yè)廠房拆遷涉及到很多方面，包括政府、企業(yè)、相關(guān)部門和周邊社區(qū)居民等的利益，因此在進(jìn)行拆遷時(shí)需要進(jìn)行明確的協(xié)商和補(bǔ)償。

首先，企業(yè)在廠房拆遷前應(yīng)與拆遷部門進(jìn)行充分溝通和協(xié)商，明確拆遷目的、時(shí)間和方式等方面的事宜，并提前了解和準(zhǔn)備相關(guān)文件資料，以確保拆遷的合法性和順利進(jìn)行。

在拆遷過(guò)程中，企業(yè)可以按照現(xiàn)有的法律法規(guī)要求，與拆遷部門協(xié)商確定合理的補(bǔ)償方案。補(bǔ)償內(nèi)容可以包括經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償、勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移、就業(yè)補(bǔ)助、技術(shù)培訓(xùn)等多種形式，以滿足企業(yè)員工和企業(yè)本身的合理要求。

此外，企業(yè)在進(jìn)行廠房拆遷時(shí)還需要考慮對(duì)周邊社區(qū)居民的影響?？梢酝ㄟ^(guò)組織公開聽證會(huì)、邀請(qǐng)專家進(jìn)行評(píng)估等方式，征求社區(qū)居民的意見，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償和安置。

最后，在廠房拆遷完成后，企業(yè)需要妥善處理好與相關(guān)部門的結(jié)算和合同問(wèn)題，避免出現(xiàn)糾紛和法律風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，企業(yè)還應(yīng)積極參與新的產(chǎn)業(yè)布局和轉(zhuǎn)型升級(jí)，尋找新的發(fā)展機(jī)遇和空間。

總的來(lái)說(shuō)，企業(yè)在廠房拆遷時(shí)需要與拆遷部門進(jìn)行充分溝通和協(xié)商，按照法律法規(guī)要求制定合理的補(bǔ)償方案，關(guān)注和解決周邊社區(qū)居民的問(wèn)題，確保拆遷的合法性和順利進(jìn)行，并積極參與新的產(chǎn)業(yè)布局和轉(zhuǎn)型升級(jí)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。