企業(yè)廠房拆遷面積的計(jì)算方法主要依據(jù)以下幾個(gè)因素：

1. 實(shí)測(cè)面積：通過(guò)對(duì)廠房進(jìn)行實(shí)地測(cè)量，測(cè)量每個(gè)房間或空間的長(zhǎng)、寬、高，然后根據(jù)測(cè)量結(jié)果計(jì)算出每個(gè)房間或空間的面積，再將所有房間或空間的面積相加即可得到整個(gè)廠房的總面積。

2. 建筑圖紙：如果有現(xiàn)成的建筑圖紙，可以根據(jù)圖紙上標(biāo)明的尺寸信息計(jì)算廠房的面積。一般來(lái)說(shuō)，建筑圖紙上會(huì)標(biāo)明每層房間或空間的尺寸，包括長(zhǎng)、寬等相關(guān)信息。

3. 土地使用證或房產(chǎn)證：通過(guò)查看土地使用證或房產(chǎn)證上的廠房面積信息，可以直接得到廠房的面積。但需要注意的是，這種方式得到的面積可能會(huì)受到一些因素的限制，例如土地使用證或房產(chǎn)證上記錄的是建筑面積還是實(shí)際使用面積。

另外，在進(jìn)行面積計(jì)算時(shí)，需要考慮是否包括附屬設(shè)施、走廊、樓梯等，以及一些特殊形狀的房間或空間的處理方法。某些情況下，還需要考慮廠房的磨損或老化程度，以及是否按照某種標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行面積折算。

在拆遷過(guò)程中，通常會(huì)委托相關(guān)的專業(yè)機(jī)構(gòu)來(lái)進(jìn)行實(shí)地測(cè)量或核查，以確保計(jì)算結(jié)果的準(zhǔn)確性和公正性。同時(shí)，還應(yīng)與相關(guān)政府部門進(jìn)行溝通和協(xié)商，確保拆遷面積的準(zhǔn)確性和合法性。