廠房拆遷可以使用房產(chǎn)證作為拆遷的依據(jù)。房產(chǎn)證是以房屋所有權(quán)為基礎(chǔ)的重要法律證明文件，用于證明房屋的合法所有權(quán)人。在進(jìn)行廠房拆遷時，廠房業(yè)主可以通過出示房產(chǎn)證來證明自己的合法權(quán)益。

首先，房產(chǎn)證可以證明廠房的所有權(quán)人，確保權(quán)益得到保障。拆遷是依法進(jìn)行的公共利益行為，如果沒有合法的房產(chǎn)證，無法明確房屋的所有權(quán)歸屬，就無法進(jìn)行拆遷協(xié)商和補償安置。

其次，房產(chǎn)證中的土地性質(zhì)和用途也會對拆遷的方式和補償標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)生影響。房產(chǎn)證中有關(guān)土地性質(zhì)和用途的信息，可以作為拆遷部門進(jìn)行拆遷方案和補償方案的依據(jù)。例如，如果廠房建在國有土地上，拆遷時需要與土地使用權(quán)人進(jìn)行協(xié)商；如果廠房建在農(nóng)村集體土地上，還需要與農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織協(xié)商。

此外，房產(chǎn)證還能夠證明廠房的建筑面積和結(jié)構(gòu)狀況，對拆遷后的施工計劃和安全措施提供參考。拆遷后的規(guī)劃和建設(shè)需要考慮原有房屋的情況，保證施工過程中的安全性。

需要注意的是，房產(chǎn)證并不是拆遷的絕對條件，還需要符合國家和地方的相關(guān)法規(guī)和政策。拆遷過程中還需要進(jìn)行評估、協(xié)商、補償?shù)纫幌盗谐绦颍_保拆遷的合法性和公平性。廠房拆遷是一項復(fù)雜而敏感的工作，需要各方的合作和共同努力，保障各方合法權(quán)益。