廠房拆遷所能拿到的金額取決于多個(gè)因素，如地理位置、市場(chǎng)價(jià)值、房屋狀況等。

首先，地理位置是決定廠房拆遷補(bǔ)償金額的重要因素之一。如果廠房位于繁華地段或經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速的地區(qū)，那么其土地價(jià)值較高，拆遷補(bǔ)償金額也相應(yīng)較多。

其次，廠房的市場(chǎng)價(jià)值也是影響拆遷補(bǔ)償金額的重要因素。如果廠房經(jīng)營良好，擁有良好的商業(yè)價(jià)值和租賃價(jià)值，那么在拆遷過程中可以根據(jù)廠房的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。

此外，廠房的狀況也會(huì)影響拆遷補(bǔ)償金額。如果廠房處于良好的維護(hù)狀態(tài)，設(shè)備設(shè)施齊全，那么其拆遷補(bǔ)償金額也會(huì)相應(yīng)提高。

最后，拆遷補(bǔ)償金額還可能受到政府政策和法規(guī)的影響。不同地區(qū)或不同國家對(duì)于拆遷補(bǔ)償金額的規(guī)定可能存在差異，例如有些地區(qū)可能規(guī)定了拆遷補(bǔ)償?shù)淖畹徒痤~，而有些地區(qū)可能沒有設(shè)定明確的規(guī)定。

總體來說，廠房拆遷所能拿到的金額是根據(jù)多個(gè)因素綜合考慮而定的。在進(jìn)行廠房拆遷時(shí)，應(yīng)該咨詢相關(guān)的政府部門或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)，了解當(dāng)?shù)氐恼咭?guī)定，并與拆遷行為進(jìn)行協(xié)商和談判，以爭(zhēng)取合理的拆遷補(bǔ)償金額。