合肥房產(chǎn)糾紛退定金的具體操作方法如下：

1.查看購房合同：首先，買方需要仔細閱讀購房合同中的相關條款，特別是退定金的條款。購房合同一般會規(guī)定買賣雙方在解除合同時的賠償責任和退還定金的規(guī)定。

2.與賣方協(xié)商：買方應與賣方進行溝通和協(xié)商，表明自己想要退還定金的意愿。通過商議，雙方可以達成一致意見，協(xié)商解決退定金問題。

3.法律途徑：如果與賣方協(xié)商無果，買方可以選擇法律途徑解決糾紛。根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，買方有權解除合同，并要求賣方退還定金。買方可以通過法院提起訴訟，要求賣方退還定金。

4.證據(jù)收集：買方應當收集相關證據(jù)，例如購房合同、協(xié)議、聊天記錄等，以證明自己的退定金要求是合理合法的。這些證據(jù)將有助于法院判決時做出正確的決策。

5.申請強制執(zhí)行：如果法院判決買方有權要求賣方退還定金，而賣方拒絕執(zhí)行判決，買方可以通過向法院申請強制執(zhí)行，強制賣方退還定金。

需要注意的是，退定金的具體金額和流程可能會根據(jù)購房合同的具體條款和糾紛的復雜程度而有所不同。因此，在面臨房產(chǎn)糾紛退定金問題時，建議買方咨詢專業(yè)律師，以了解適用于自己具體情況的法律法規(guī)和相應處理方法。