農(nóng)村房屋拆遷定價是根據(jù)一系列因素綜合考慮而確定的。以下是一些常見的影響因素和定價方式：

1. 房屋面積和質(zhì)量：房屋的面積和建筑質(zhì)量是決定拆遷價格的重要因素之一。一般來說，面積越大、建筑質(zhì)量越好的房屋，拆遷價格越高。

2. 房屋周邊環(huán)境：房屋的地理位置、交通便利程度、周邊設施等也會影響拆遷價格。例如，位于城市或主要交通干道旁的房屋，其拆遷價格可能會高于偏遠農(nóng)村的房屋。

3. 土地價值：土地是房屋的重要組成部分，因此土地價值也會對拆遷定價產(chǎn)生影響。拆遷單位通常會根據(jù)土地市場價格和用地性質(zhì)來確定土地的價值。

4. 拆遷政策：不同地區(qū)、不同政策下的拆遷價格也會有所不同。政府對于農(nóng)村房屋拆遷會制定具體的政策，根據(jù)政策要求來確定拆遷價格。

5. 彌補補償：此外，農(nóng)村房屋拆遷還需要考慮對房主的彌補補償。彌補補償可以包括房屋的現(xiàn)值、搬遷補助、安置費用等。

一般來說，拆遷定價是由相關政府部門或?qū)I(yè)評估機構(gòu)來執(zhí)行的。他們會根據(jù)以上因素進行綜合評估，并參考相應法律法規(guī)，來確定拆遷房屋的合理價值。

需要注意的是，不同地區(qū)可能有不同的定價標準和政策，因此具體的拆遷定價仍需參考當?shù)氐南嚓P規(guī)定和政策。拆遷雙方可以協(xié)商、溝通，確保拆遷價格公平合理。