農村房屋拆遷定價是一個復雜的過程，需要考慮多個因素。以下是一些常見的定價因素：

1. 土地價格：土地的價格是農村房屋拆遷定價的一個重要因素。土地的市場價值將直接影響拆遷補償金額的確定。

2. 房屋面積和結構：房屋的面積和結構也是農村房屋拆遷定價的關鍵因素。一般來說，面積越大的房屋補償金額也會相應增加。此外，房屋的建筑結構、使用年限以及維修狀況也會影響其定價。

3. 產(chǎn)權情況：農村房屋的產(chǎn)權情況也是定價的一個關鍵因素。如果房屋的產(chǎn)權清晰并且合法，那么拆遷補償金額通常會更高。

4. 地理位置：農村房屋的地理位置是定價的一個重要因素。距離城市中心或重要城鎮(zhèn)越近的房屋一般拆遷補償金額也會更高。

5. 市場需求：拆遷補償金額還受市場需求的影響。如果拆遷區(qū)域存在短缺的房屋資源或者經(jīng)濟發(fā)展需求，那么拆遷補償金額可能會更高。

在拆遷定價過程中，通常由相關部門根據(jù)以上因素進行評估和定價，并依法給予合理的拆遷補償。為確保公正公平，相關部門可能會采取合理的評估方法，例如委托第三方評估機構進行評估，或者根據(jù)當?shù)卣叻ㄒ?guī)進行定價。

值得注意的是，不同地區(qū)和不同情況下的農村房屋拆遷定價可能有所不同。因此，在實際操作中，需要根據(jù)當?shù)氐恼叻ㄒ?guī)和具體情況進行評估和定價。