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相關知識更新時間：2023-10-01 08:26:13

根據(jù)法律規(guī)定，如果租戶租賃的房子發(fā)生拆遷，房東需要向租戶支付相應的拆遷款作為補償。因此，租的房子拆遷款不應算作違約，而是應該是房東和租戶之間的法定權益保障。租賃關系是指雙方在合同約定的期限內(nèi)，租戶以支

#房屋拆遷# 2023-09-02 154瀏覽

房屋拆遷違約金是指房屋拆遷協(xié)議中約定的一方未履行合同約定時應支付給對方的賠償金。根據(jù)中國法律規(guī)定，房屋拆遷違約金的賠償金額應根據(jù)拆遷合同的約定、違約情況以及相關法律法規(guī)進行計算。首先，拆遷合同是雙方自

#房屋拆遷# 2023-10-05 153瀏覽

房屋拆遷違約怎么處理

房屋拆遷違約是指拆遷協(xié)議中雙方一方或雙方未按照約定的時間、方式、條件進行房屋拆遷的行為。處理房屋拆遷違約需要以下步驟：1.核實違約: 首先需要確定是否存在違約行為。核實違約可以通過查閱拆遷協(xié)議、拆遷方

#房屋拆遷# 2023-10-03 180瀏覽

房屋拆遷違約金怎么算合法

房屋拆遷違約金是指在拆遷補償協(xié)議中約定的，被拆遷方如果未按照合約規(guī)定的時間、方式和標準將房屋交付給沿襲方，就需要支付違約金。拆遷違約金的合法性主要取決于以下幾個方面：1. 合同約定：拆遷違約金的合法性

#房屋拆遷# 2023-10-01 130瀏覽

房屋拆遷協(xié)議違約金怎么算

房屋拆遷是指政府或拆遷單位為了城市建設需要，將居民的房屋強制拆除，并向居民支付補償費用。在簽訂房屋拆遷協(xié)議時，雙方會約定一些條款，包括拆遷補償費用、遷居安置補助、房屋拆遷的時間、拆遷方式等。如果違反了

#房屋拆遷# 2023-10-08 140瀏覽

相關問答

拆遷中房屋租賃怎么辦

如果房屋處于拆遷范圍內(nèi)，房屋租賃的解決辦法可以有以下幾種：1. 租客可以與房東商議協(xié)商解約，根據(jù)合同約定，提前通知房東或支付違約金，以終止合同。2. 租客可以租住拆遷安置房，通常拆遷部門會提供相關安置

#房屋拆遷# 2023-11-09 126瀏覽

房屋拆遷仍然出租怎么處理

如果房屋拆遷仍然出租，首先需要確認是否存在合同違約行為。如果房東與承租人簽訂的合同中沒有約定與拆遷相關的條款，且承租人仍然履行合同義務，則房東無法中途終止合同。在這種情況下，房東可以與承租人協(xié)商，盡量

#房屋拆遷# 2023-10-01 160瀏覽

不續(xù)約房屋拆遷怎么辦手續(xù)

如果不續(xù)約房屋拆遷，需要按照相關法律和規(guī)定辦理手續(xù)。首先，需要與房東或房屋管理部門進行溝通，明確不續(xù)約的意愿，并提前通知。在合同到期前，一般需要提前一個月通知房東。之后，根據(jù)合同約定，可能需要支付違約

#房屋拆遷# 2023-10-01 114瀏覽

房屋拆遷違約金怎樣算

房屋拆遷違約金的計算方法是根據(jù)相關法律法規(guī)或雙方當事人簽訂的合同來確定的。一般情況下，房屋拆遷違約金的計算包括以下幾個方面：1. 根據(jù)合同約定：如果在合同中明確規(guī)定了拆遷違約金的計算方式和標準，則按合

#房屋拆遷# 2023-08-17 112瀏覽

貸款房屋拆遷有違約金嗎

根據(jù)目前的法律法規(guī)規(guī)定，貸款房屋拆遷涉及到違約金的情況主要有以下幾種情形：1. 若在貸款合同中明確約定了拆遷違約金的數(shù)額和支付方式，借款人未按照約定支付違約金，則需要承擔相應的違約責任。2. 若在貸款

#房屋拆遷# 2023-11-21 192瀏覽

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婚前房屋遇到拆遷離婚時，房屋的分配取決于離婚時房屋的具體情況和離婚協(xié)議的內(nèi)容。根據(jù)中國的婚姻法規(guī)定，離婚時夫妻的共有財產(chǎn)應當依法進行公平分配。首先需要確定房屋的產(chǎn)權歸屬情況。如果房屋是夫妻雙方共同購買

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雙墩鎮(zhèn)有多少小區(qū)房屋拆遷

雙墩鎮(zhèn)位于長沙市岳麓區(qū)，是一個規(guī)模較大的城鎮(zhèn)。隨著城市建設的不斷發(fā)展，雙墩鎮(zhèn)的規(guī)劃和改造工作也在不斷進行中。在這個過程中，拆遷成了不可避免的一部分。雙墩鎮(zhèn)的拆遷工作主要是為了推進城市建設和土地利用優(yōu)化

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房屋拆遷怎么談征收

房屋拆遷是指政府依法對一些與城市規(guī)劃不符或需要進行重建的舊房子進行拆除，為城市發(fā)展提供土地資源和空間。在進行房屋拆遷時，征收是一個重要的環(huán)節(jié)，需要與房主進行談判。下面是一些建議，供您參考：1. 充分了

#房屋拆遷# 2023-11-14

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房屋拆遷是怎么置換的

房屋拆遷置換是指在城市發(fā)展或城市更新中，為了進行基礎設施建設、城市改造或其他公共項目的需要，對舊有房屋進行強制征收，并通過給予被拆遷居民新房屋或補償款的方式進行置換。一般來說，房屋拆遷置換分為兩種方式

#房屋拆遷# 2023-10-07

房屋拆遷中土地面積怎么算

房屋拆遷中的土地面積通常通過測量和計算來確定。一種常見的方法是使用測量儀器，如激光測距儀或全站儀，來測量土地的邊界長度。然后，利用這些測量結果，通過將土地劃分為不同的幾何形狀，如矩形、正方形、三角形等

#房屋拆遷# 2023-10-07

拆遷多久才能蓋房屋的大棚

拆遷多久才能蓋房屋的大棚的時間取決于諸多因素。首先，拆遷的時間是由當?shù)卣拖嚓P部門的決策和安排所決定的，各地的政策和程序不盡相同。其次，拆遷的進度也會受到拆遷地區(qū)的規(guī)模、復雜程度以及拆遷操作的順利與

#房屋拆遷# 2023-10-07

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根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定：宅基地是基于村集體經(jīng)濟組織成員享受修建房屋的一種權利。所有權歸村集體，村民只有使用權和處置權。農(nóng)村宅基地是國有土地，是中國特有的一種形

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當遇到自己的房屋被他人進行強制拆除了，且拆遷方并非政府行政機關也不是相關的單位部門，那么強制拆除他人的房屋會受到哪些法律責任呢？若是遇到個人非法強拆他人的房屋的

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房產(chǎn)過戶簡單明了的說就購房者通過交易，來取得房屋的合法所有權，即可享有對所購房屋行使權力的一個必要過程，從而取得房產(chǎn)證。房產(chǎn)證過戶需在買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個

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