認定違章建筑的依據(jù)主要包括以下幾個方面:
1.法律法規(guī)依據(jù):違章建筑指的是未經(jīng)批準或者超出批準范圍擅自建造、改造或者利用土地的建筑物。根據(jù)我國法律法規(guī),違章建筑是違反法律的行為,需要進行認定和處理。
2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證:建筑物的修建需要事先申請并獲得建設(shè)工程規(guī)劃許可證,該證明文件是合法修建建筑物的重要依據(jù)。若未獲得該證明文件,即視為違章建筑。
3.建筑物建造過程的檢查記錄:建筑物建造過程需要接受相關(guān)政府部門的檢查和審批,建筑物的施工過程必須通過合格驗收。如未通過驗收或者沒有相應(yīng)檢查記錄,即可作為認定違章建筑的依據(jù)。
4.規(guī)劃違規(guī):如果建筑物違反規(guī)劃或違反土地利用政策進行建設(shè),也可以認定為違章建筑。如,規(guī)劃法規(guī)中明確要求某塊土地為農(nóng)田,但建筑了非農(nóng)業(yè)用途的建筑物,即可認定為違章建筑。
5.群眾舉報或其他證據(jù):群眾舉報、媒體報道等也可以作為認定違章建筑的依據(jù)。如果舉報或者報道中提供了詳細的違章建筑的線索和證據(jù),相關(guān)部門會進行進一步的調(diào)查核實。
以上是認定違章建筑的主要依據(jù),它們通過合法性的角度、文件證明和其他證據(jù)等多方面的角度進行認定和判斷,保證了對違章建筑的公正處理。
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