一般情況下，租賃的廠房的拆遷賠償款應(yīng)歸屬于房東所有。根據(jù)法律規(guī)定，在拆遷過程中，房屋的所有權(quán)屬于房東，因此，相關(guān)的拆遷賠償也應(yīng)歸屬于房東所有。

租賃合同中通常規(guī)定了租賃期限和租金支付等內(nèi)容，而拆遷賠償款與租金支付并無直接關(guān)系。租賃方作為承租方，只有使用權(quán)，而非所有權(quán)。因此，法律上規(guī)定拆遷賠償款應(yīng)當(dāng)歸屬于房東。

然而，實際情況也會因地區(qū)和具體合同的約定而有所不同。有些情況下，三方協(xié)商后可能會將一部分或全部的拆遷賠償款歸屬于承租方。因此，在簽訂合同之前，租賃方應(yīng)與房東充分溝通并明確雙方在拆遷賠償款分配上的權(quán)益。

總之，一般來說，租賃的廠房拆遷賠償款應(yīng)該歸屬于房東所有，但實際情況可能會因合同約定和協(xié)商而有所不同。最好的解決辦法是在簽訂合同時明確雙方的權(quán)益分配，以避免后續(xù)糾紛。