地產(chǎn)合同糾紛涉及到巨額資金和復(fù)雜的法律程序，以下是處理地產(chǎn)合同糾紛問題的一般步驟：

1. 談判和調(diào)解：首先，雙方可以通過友好協(xié)商試圖解決合同糾紛。這可能涉及到雇傭第三方調(diào)解人進(jìn)行調(diào)解，或者直接進(jìn)行雙方會(huì)面以找到解決方案。

2. 具體問題分析：確定合同糾紛的具體問題和爭(zhēng)議點(diǎn)，包括違約責(zé)任、合同解釋以及補(bǔ)償?shù)葐栴}。

3. 尋求法律幫助：如果無法通過談判和調(diào)解解決糾紛，雙方可以尋求法律幫助。雇傭有經(jīng)驗(yàn)的地產(chǎn)律師，他們將能夠?yàn)槟峁I(yè)的法律建議和辯護(hù)。

4. 訴訟程序：如果無法通過談判和調(diào)解解決合同糾紛，律師可能會(huì)建議將糾紛提交給法院解決。訴訟程序?qū)⑸婕半p方提交證據(jù)、出庭辯論和法官最終做出裁決。

5. 合同解除：如果地產(chǎn)合同存在重大違約行為，可以考慮解除合同。這可能需要法院裁定才能生效，因此在采取此步驟之前，應(yīng)該咨詢律師并了解法律后果。

6. 盡量避免糾紛：更重要的是，為了避免地產(chǎn)合同糾紛，雙方在簽訂合同前應(yīng)該充分了解合同條款，確保非常清楚條款涵義并明確所有權(quán)益和責(zé)任。

請(qǐng)注意，處理地產(chǎn)合同糾紛是一項(xiàng)復(fù)雜的任務(wù)，每個(gè)國(guó)家和地區(qū)的法律程序可能不同。因此，建議在處理此類糾紛時(shí)尋求專業(yè)法律咨詢。