房屋買賣合同糾紛是指在房屋交易過程中雙方因合同履行出現(xiàn)爭議，導致無法達成一致的情況。以下是辦理房屋買賣合同糾紛的一般流程：

1. 調(diào)解協(xié)商：雙方可以通過友好協(xié)商解決糾紛?？梢哉业椒蓪I(yè)人士或第三方機構(gòu)作為調(diào)解員，協(xié)助雙方達成一致，并在協(xié)議中明確雙方責任和義務。

2. 法律訴訟：如無法通過協(xié)商解決，任何一方都可以選擇向法院提起訴訟。需要咨詢專業(yè)律師了解相關法律程序，并準備好相關證據(jù)和文件。法院將根據(jù)事實和法律依據(jù)來作出裁決。

3. 仲裁申請：合同中可能存在有關爭議仲裁的條款。如果合同中規(guī)定了爭議需要通過仲裁解決，雙方可以向具有仲裁資格的機構(gòu)提交仲裁申請。仲裁員會獨立公正地處理糾紛，并作出解決方案。

4. 起訴訴訟：如果沒有在合同中約定仲裁條款，或者經(jīng)過仲裁之后仍有爭議，任何一方都可以向法院起訴。起訴需要咨詢專業(yè)律師，根據(jù)法律規(guī)定準備好相關證據(jù)和文件。

在辦理房屋買賣合同糾紛時，建議雙方保留好相關證據(jù)、合同和文件，找到專業(yè)律師咨詢和協(xié)助。及時提起訴訟或申請仲裁，積極參與解決過程，以便早日解決糾紛，保護自身權(quán)益。