房子賣買合同糾紛的處理方法可以如下：

1. 仔細(xì)審查合同：首先，雙方應(yīng)仔細(xì)審查合同條款，了解雙方的權(quán)益和義務(wù)。如果發(fā)現(xiàn)合同條款存在模糊或不合理之處，可以尋求法律意見。

2. 協(xié)商解決糾紛：雙方可以通過協(xié)商解決糾紛。在協(xié)商時，雙方應(yīng)保持冷靜和理性，表達(dá)自己的觀點和訴求。如果雙方能夠達(dá)成一致，可以修改合同條款以及解決其他爭議點。

3. 居民委員會或相關(guān)機構(gòu)介入：在一些地區(qū)，可以向居民委員會或相關(guān)機構(gòu)申訴，讓其介入?yún)f(xié)調(diào)解決爭議。居民委員會或相關(guān)機構(gòu)通常會以公正，中立的角度處理糾紛，并提出解決方案。

4. 尋求法律援助：如果協(xié)商無果，雙方可以咨詢律師并尋求法律援助。律師會根據(jù)合同條款以及相關(guān)法律規(guī)定，對糾紛進(jìn)行分析，并提供專業(yè)的法律建議。

5. 提起訴訟：如果無法通過協(xié)商或其他渠道解決糾紛，雙方可以選擇提起訴訟。在法庭上，雙方可以提交證據(jù)并陳述自己的觀點。法庭會根據(jù)法律規(guī)定和相關(guān)證據(jù)做出裁決。

總之，房子賣買合同糾紛的處理方法可以是通過仔細(xì)審查合同、協(xié)商解決糾紛、居民委員會或相關(guān)機構(gòu)介入、尋求法律援助或提起訴訟等方式來解決。在處理糾紛的過程中，雙方應(yīng)盡量保持溝通和理解，以尋求最合理的解決方案。