審理房屋租賃合同糾紛首先需要明確合同雙方的權(quán)利義務(wù)。當(dāng)雙方出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，一方可以向法院提起訴訟，進(jìn)行糾紛解決。

審理房屋租賃合同糾紛的程序通常包括以下幾個(gè)步驟：

1. 篩選案件：法院對(duì)受理的案件進(jìn)行初步審查，確保案件符合受理?xiàng)l件。

2. 法庭調(diào)解：如果雙方同意，法庭可以進(jìn)行調(diào)解。它旨在促使雙方就爭(zhēng)議達(dá)成妥協(xié)。如果調(diào)解成功，則糾紛可以得到解決。

3. 提交證據(jù)：在審理過(guò)程中，雙方需要提交相關(guān)證據(jù)，包括合同、付款憑證、租賃協(xié)議等。

4. 開(kāi)庭審理：庭審期間，雙方可以通過(guò)律師陳述自己的觀點(diǎn)，并向法院提供證據(jù)支持。法官將根據(jù)證據(jù)、法律和相關(guān)法規(guī)做出判決。

5. 判決結(jié)果：法院將在審理結(jié)束后做出判決，并向雙方發(fā)出裁決書(shū)。一方不滿(mǎn)意判決結(jié)果時(shí)，可以向上級(jí)法院提出上訴。

在審理過(guò)程中，雙方應(yīng)注重維護(hù)自己的合法權(quán)益，并提供充分的證據(jù)支持自己的主張。如果需要，也可以尋求法律咨詢(xún)或委托專(zhuān)業(yè)律師進(jìn)行代理。尊重法律程序，遵守法院的裁決結(jié)果是解決房屋租賃合同糾紛的有效途徑。