要預(yù)防租賃合同糾紛，可以采取以下措施：

1. 仔細(xì)閱讀合同：在簽訂合同前，要仔細(xì)閱讀合同的所有條款和內(nèi)容，確保對(duì)合同的理解和認(rèn)同，并與對(duì)方共同確認(rèn)。

2. 明確約定租期和租金：合同中應(yīng)明確約定租期和租金支付方式，并確保雙方都對(duì)此達(dá)成一致意見。

3. 清楚規(guī)定物業(yè)使用和維護(hù)責(zé)任：合同中應(yīng)明確規(guī)定租賃物的使用和維護(hù)責(zé)任，包括清潔、維修和損壞等問題。

4. 縮小合同條款的解釋空間：盡量明確化合同條款，避免使用模糊的文字，以減少不同解釋造成的糾紛。

5. 合同簽訂前進(jìn)行勘查和檢查：在簽訂合同之前，可以對(duì)租賃物進(jìn)行勘查和檢查，確保租賃物的真實(shí)情況和規(guī)格與合同一致。

6. 留有證據(jù)：在日常租賃過程中，應(yīng)保留好租賃相關(guān)的證據(jù)和文件記錄，包括租金支付憑證、維修費(fèi)用收據(jù)等。

7. 及時(shí)解決問題：如遇到矛盾或爭(zhēng)議，及時(shí)與對(duì)方進(jìn)行溝通，并通過友好協(xié)商解決，避免問題擴(kuò)大化。

8. 尋求專業(yè)意見：如有需要，可以咨詢專業(yè)的律師或中介機(jī)構(gòu)，以獲取專業(yè)的法律建議和幫助。

通過以上的措施，可以有效防止租賃合同糾紛的發(fā)生，并保障雙方權(quán)益。