解除租房合同糾紛可以按照以下步驟進(jìn)行：

1.了解合同條款：首先，仔細(xì)閱讀合同條款，了解雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括違約條款和解除合同的條件。

2.溝通與協(xié)商：與租房人進(jìn)行溝通和協(xié)商，找出解決糾紛的最佳方案。雙方可以通過(guò)面談、電話或書面形式進(jìn)行溝通，并盡可能保持冷靜和理性。

3.考慮法律途徑：如果溝通和協(xié)商無(wú)法解決糾紛，可以考慮尋求法律途徑，如咨詢律師或向相關(guān)部門投訴。法律程序可能會(huì)涉及法庭訴訟和仲裁等方式。

4.遵循相關(guān)程序：在尋求法律途徑時(shí)，確保按照相關(guān)程序進(jìn)行操作。這可能包括提交申請(qǐng)、提供證據(jù)材料和參加仲裁或庭審等。

5.尋求第三方調(diào)解：如果法律途徑不可行或不愿意進(jìn)行法律訴訟，可以考慮尋求第三方調(diào)解。調(diào)解可以通過(guò)居民委員會(huì)、法律援助機(jī)構(gòu)或?qū)I(yè)調(diào)解組織等進(jìn)行。

解除租房合同糾紛需要耐心和合作態(tài)度，雙方應(yīng)盡量通過(guò)友好的方式解決糾紛，以避免不必要的法律糾紛和經(jīng)濟(jì)損失。在任何情況下，保持冷靜和理性都是解決糾紛的關(guān)鍵。