根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國律師法》的相關(guān)規(guī)定，律師費(fèi)用的確定原則主要是由以下幾個(gè)因素決定：

1.案件的復(fù)雜程度：如果涉及的商品房合同糾紛比較復(fù)雜，需要律師進(jìn)行詳盡的調(diào)查和研究，律師費(fèi)用往往會(huì)相應(yīng)增加。

2.案件的爭(zhēng)議金額：一般來說，案件涉及的爭(zhēng)議金額越大，那么律師費(fèi)用就可能越高。

3.律師的經(jīng)驗(yàn)和資歷：經(jīng)驗(yàn)豐富的律師往往能夠提供更專業(yè)、高效的法律服務(wù)，但他們的費(fèi)用也會(huì)相應(yīng)較高。

4.地區(qū)因素：律師費(fèi)用在不同地區(qū)可能會(huì)存在差異，通常大城市的律師費(fèi)用會(huì)相對(duì)較高。

總體來說，商品房合同糾紛的律師費(fèi)用不是固定的，而是根據(jù)具體案件的情況而定。在選擇律師時(shí)，應(yīng)該考慮以上幾個(gè)因素，并與律師進(jìn)行詳細(xì)的咨詢和溝通，了解律師費(fèi)用的具體情況和收費(fèi)方式，以便做出合理的決策。