如果出現(xiàn)租房合同糾紛，首先應(yīng)當(dāng)通過溝通解決。雙方可以互相陳述自己的意見和要求，尋找共識，盡量達(dá)成和解。如果溝通無果，可以考慮以下措施解決合同糾紛：

1. 先調(diào)解：可以尋求第三方調(diào)解，如物業(yè)管理部門、居委會、仲裁機(jī)構(gòu)等，他們會以公正、中立的立場進(jìn)行調(diào)解。

2. 協(xié)商解決：可以雙方協(xié)商達(dá)成妥協(xié)方案，如調(diào)整租金、提供賠償?shù)取?/p>

3. 起訴要求仲裁或訴訟：如果協(xié)商無果，可以通過仲裁機(jī)構(gòu)或法院提起訴訟，尋求合法權(quán)益的保護(hù)。

4. 咨詢專業(yè)律師：在解決合同糾紛過程中，適當(dāng)咨詢專業(yè)律師，了解自己的權(quán)益和法律程序，從而更好地維護(hù)自己的利益。

總之，在解決出租房屋合同糾紛時，應(yīng)當(dāng)保持冷靜理性，盡量通過合法合規(guī)的途徑進(jìn)行解決，避免過激行為帶來的后果。