換房合同糾紛處理的具體方式取決于合同的具體內(nèi)容和當事人的要求，但以下是一般處理糾紛的步驟：

1.初步溝通：當發(fā)生合同糾紛時，首先應(yīng)當進行初步溝通，了解雙方的立場和爭議點，尋求友好解決的可能性。

2.尋求調(diào)解：如果初步溝通無法解決糾紛，可以尋求第三方的調(diào)解幫助?？梢月?lián)系地區(qū)的居民委員會或相關(guān)的行業(yè)協(xié)會，尋求專業(yè)人士的協(xié)助進行調(diào)解。調(diào)解的目的是為了達成雙方都能接受的協(xié)議，避免進一步的法律糾紛。

3.仲裁或訴訟：如果調(diào)解無法達成一致，雙方可以選擇進一步的解決方式，包括仲裁或訴訟。仲裁是根據(jù)雙方協(xié)議選擇的爭議解決方式，通常由專業(yè)人士作為仲裁員進行公正調(diào)查和判斷。訴訟是通過法院解決糾紛的方式，需要提交相關(guān)證據(jù)并進行法律程序，由法院判斷并作出裁決。

4.執(zhí)行判決或仲裁結(jié)果：如果獲得了法院判決或仲裁結(jié)果，另一方不履行義務(wù)，可以通過法律程序追求執(zhí)行判決或仲裁結(jié)果，包括申請強制執(zhí)行等手段。

總的來說，在處理換房合同糾紛時，雙方應(yīng)當保持平和的態(tài)度，并尋求專業(yè)人士的幫助和指導(dǎo)，以尋求最合理和公正的解決方式。