在處理購(gòu)房合同糾紛時(shí)，確定管轄權(quán)主要有以下幾個(gè)方面的考慮：

1.合同的約定：首先要參考購(gòu)房合同中的約定，包括合同中對(duì)于管轄法院的約定。如果雙方合同中已經(jīng)明確約定了管轄法院，則應(yīng)按照合同約定確定管轄。

2.法律規(guī)定：在沒有合同約定或者約定不明確的情況下，可以參考相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。根據(jù)中國(guó)的《民事訴訟法》第二十二條規(guī)定，被告住所地或者被告財(cái)產(chǎn)所在地的人民法院，有管轄權(quán)。根據(jù)該規(guī)定，可以確定被告住所地或者涉案財(cái)產(chǎn)所在地的法院可以行使管轄權(quán)。

3.特殊情況考慮：在一些特殊情況下，可能會(huì)根據(jù)實(shí)際情況綜合考慮其他因素來(lái)確定管轄。例如，如果購(gòu)房合同中約定了爭(zhēng)議解決的仲裁機(jī)構(gòu)，可以按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定來(lái)確定管轄。又如，如果涉及跨省、跨區(qū)域的購(gòu)房合同糾紛，可以根據(jù)相關(guān)司法解釋和協(xié)商的方式來(lái)確定管轄。

總之，在確定購(gòu)房合同糾紛的管轄時(shí)，應(yīng)綜合考慮合同約定、法律規(guī)定和實(shí)際情況，并確保選擇的法院有管轄權(quán)，以保證雙方的合法權(quán)益。