如果與房東簽訂的合同引發(fā)了糾紛，可以采取以下步驟解決問題：

1. 仔細(xì)閱讀合同：首先要詳細(xì)閱讀已簽署的合同，了解各方的權(quán)利和責(zé)任。尤其要注意合同中有關(guān)違約、退租、押金等方面的條款。

2. 找出問題：識別合同中出現(xiàn)的問題，并弄清楚糾紛的本質(zhì)是什么，如合同條款是否合法、房東是否履行了合同義務(wù)等。

3. 協(xié)商：與房東進(jìn)行積極的溝通和協(xié)商解決糾紛?？梢蕴岢鲎约旱囊螅蛘咦尫繓|解釋違約行為，并尋找共同解決問題的方式。

4. 尋求專業(yè)援助：如無法與房東協(xié)商解決，可以咨詢專業(yè)的法律顧問或房屋爭議中介，以獲取專業(yè)建議并提供法律援助。

5. 調(diào)解或仲裁：糾紛雙方可以選擇參加調(diào)解或仲裁，由第三方來協(xié)助解決爭議。這通常是一個相對便宜、高效且公正的解決方案。

6. 委托律師：若無法通過上述步驟解決糾紛，可以尋求法律訴訟。請一位律師幫助了解您的權(quán)益和法律選擇。

最重要的是，保留所有與合同相關(guān)的文件、通信記錄和證據(jù)。及時采取行動，有序解決房東與租客之間的糾紛，以恢復(fù)合同約定的權(quán)益和維護(hù)自身的權(quán)益。