要解除物業(yè)業(yè)務合同糾紛，以下是一些建議：

1. 先查看合同條款：仔細閱讀合同條款，了解各方的權利和義務，以及各種違約情況的后果。

2. 存證證據(jù)：搜集相關證據(jù)，包括合同文件、憑證、支付記錄、通信記錄等，確保自己的權益能夠得到保護。

3. 協(xié)商解決：與對方進行充分溝通和協(xié)商，盡量通過友好的方式解決糾紛?？梢匝埖谌街辛⒌娜嘶驒C構參與協(xié)商，作為解決糾紛的調解人。

4. 尋求法律幫助：如果無法通過協(xié)商解決糾紛，可以找律師咨詢，并依法提起訴訟。根據(jù)合同約定，可以向法院申請解除合同、要求違約方賠償損失等。

5. 仲裁解決：如果合同中有仲裁條款，可以向仲裁機構申請仲裁，進行相關的調解、裁決。

6. 審判解決：在民事訴訟中，可以將糾紛提交法院審理，經(jīng)過法庭判決解決爭議。

無論選擇哪種方式解決糾紛，都需要對自己的權益進行維護，并遵守法律程序和規(guī)定。解決糾紛需要耐心和時間，因此建議在簽訂合同時就考慮到可能出現(xiàn)的問題，并在合同中約定解決糾紛的方式和程序，以避免后期糾紛的發(fā)生。