要完善租房協議合同糾紛，可以采取以下措施：

1.明確合同條款：協議中應盡量詳細地列明各方的權益和義務，包括租期、租金、裝修責任、違約責任等。條款要簡明扼要、具體明確，以避免歧義和爭議的發(fā)生。

2.合同簽訂實名制：租賃合同應當要求雙方提供身份證明，確保合同簽訂的合法性和真實性。

3.合同簽訂雙方互保險：雙方可以約定在合同中為自己設置保護條款，如租客可以要求房東提供租金收據，網絡攝像頭監(jiān)控等。

4.合同保留證據：雙方在簽訂合同時，應保留好相關的證據材料，例如簽字確認頁、相關支付憑證等。

5.提前解決爭議渠道：在合同中約定好爭議解決的渠道，可以選擇通過協商、調解或仲裁等方式解決爭議，避免引發(fā)不必要的法律訴訟。

6.遵守法律規(guī)定：根據當地的租賃法規(guī)定，租賃合同雙方應遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定，并避免合同違法行為的發(fā)生。

7.租房信息公開透明：政府可以建立一個租賃房屋信息公示平臺，讓租賃市場信息透明，提高租客和房東的合理性訴訟，防止不必要的糾紛發(fā)生。

通過以上措施，可以更好地完善租房協議合同糾紛，為租客和房東之間的租賃關系提供保障和有效的解決方案。