小區(qū)可以采取以下措施來認(rèn)識(shí)租戶合同糾紛：

1.建立完善的租戶管理系統(tǒng)，包括記錄租戶信息和租賃合同信息，包括租期、租金支付等。

2.與租戶保持良好的溝通，定期與租戶交流，了解租戶的需求和意見，及時(shí)解決問題。

3.積極組織相關(guān)的培訓(xùn)和教育活動(dòng)，提高租戶對(duì)合同條款的了解和認(rèn)知。

4.積極了解法律法規(guī)和租賃條款的變動(dòng)，及時(shí)更新和修訂合同，確保合同的合法有效性。

5.如發(fā)生糾紛，小區(qū)可以先進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助雙方協(xié)商解決問題，若無法達(dá)成一致，可以引導(dǎo)雙方尋求專業(yè)的法律援助或向相關(guān)部門投訴。