如果遇到買賣二手房合同糾紛，可以按照以下步驟解決問題：

1. 協(xié)商解決：首先，雙方可以選擇進(jìn)行協(xié)商，并找出問題所在。可以通過電話、郵件、或者面對面的方式進(jìn)行溝通，并尋找解決辦法。如果雙方能夠友好地達(dá)成共識，可以簽署協(xié)議解決糾紛。

2. 尋求專業(yè)幫助：如果無法通過協(xié)商解決，可以尋求專業(yè)的法律幫助?？梢宰稍兟蓭煟私庀嚓P(guān)法律規(guī)定，并根據(jù)實(shí)際情況制定解決方案。律師可以為您提供專業(yè)的法律建議，并協(xié)助您維護(hù)自己的權(quán)益。

3. 申請仲裁或訴訟：如果雙方仍然無法達(dá)成一致，可以選擇申請仲裁或提起訴訟。對于一些較小的糾紛，可以選擇申請仲裁，由仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。而對于嚴(yán)重的糾紛，可以選擇提起訴訟，由法院進(jìn)行審理。

4. 提供證據(jù)：不論是協(xié)商、仲裁還是訴訟，都需要提供相關(guān)的證據(jù)?？梢允占信c合同有關(guān)的文件和證據(jù)，包括合同、付款憑證、交付憑證、照片等。這些證據(jù)能夠幫助您證明自己的權(quán)益和訴求。

5. 遵守法律程序：在解決糾紛的過程中，要遵守相關(guān)的法律程序和規(guī)定。不論是協(xié)商、仲裁還是訴訟，都需要按照規(guī)定的程序進(jìn)行，遵守法院或仲裁機(jī)構(gòu)的要求。

總之，遇到買賣二手房合同糾紛時，應(yīng)該盡快采取行動，并根據(jù)實(shí)際情況選擇合適的解決方式。同時，要保持冷靜和理智，妥善處理糾紛，并保護(hù)自己的合法權(quán)益。