選擇拆遷房一樓商鋪時，可以考慮以下幾個因素：

1. 位置：選擇位于繁華商業(yè)區(qū)或交通便利的位置，有利于吸引更多的顧客和客流量。

2. 周邊環(huán)境：注意觀察周邊商店種類、生意是否興旺，以及人流情況，這對于商鋪的發(fā)展很重要。

3. 功能配套：商鋪附近是否有足夠的停車位、供應鏈物流以及生活配套設施等，這些都能對商鋪經營帶來便利。

4. 租金成本：商鋪的租金成本也是一個重要因素，要根據自己的經營能力和財務狀況，選擇適合的租金范圍。

5. 規(guī)劃發(fā)展：關注該區(qū)域的城市規(guī)劃和發(fā)展趨勢，適時選擇商鋪，以期在未來的發(fā)展中獲得更大的商機。

總之，在選擇拆遷房一樓商鋪時，要綜合考慮以上因素，并與自身的經營需求相匹配，做出明智的選擇。