工廠拆遷的評估需要考慮多方面的因素。首先，需要評估工廠所在的地理位置，比如地理位置是否便利、交通是否便利等，以確定新址的選取。其次，需要評估工廠的設施和設備的狀況，包括設施和設備的使用年限、是否需要更換或維修等，以確定是否需要進行設備更新或投資。另外，還需要評估工廠的環(huán)境影響因素，比如工廠對周圍環(huán)境的污染程度、對居民生活的影響等，以確定新址對環(huán)境的影響程度。最后，還需要評估工廠的經(jīng)濟效益，包括生產能力、銷售額、利潤等，以確定拆遷對經(jīng)濟的影響。綜合考慮以上因素，確定工廠拆遷的合理性與可行性。