拆遷房屋評(píng)估的計(jì)算方式主要是根據(jù)房屋的市場(chǎng)價(jià)值、使用年限、建筑材料及面積等因素進(jìn)行綜合評(píng)估。具體的算錢過程如下：

1. 首先，評(píng)估師根據(jù)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)行情，調(diào)研附近類似房屋的價(jià)格水平，以確定房屋的市場(chǎng)價(jià)值。

2. 其次，評(píng)估師會(huì)考慮房屋的使用年限，房屋的使用年限越久，價(jià)值會(huì)逐漸下降，因此評(píng)估師會(huì)按照一定的折舊比例進(jìn)行調(diào)整。

3. 然后，評(píng)估師會(huì)考慮房屋的建筑材料和面積等因素，根據(jù)不同的材料和面積對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行適當(dāng)?shù)募訙p。

4. 最后，評(píng)估師會(huì)根據(jù)以上因素，綜合計(jì)算出拆遷房屋的評(píng)估價(jià)值。

需要注意的是，拆遷房屋評(píng)估的數(shù)值是對(duì)房屋價(jià)值的估計(jì)，并不是最后的拆遷補(bǔ)償金額，具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)還需根據(jù)當(dāng)?shù)卣咭?guī)定和協(xié)商確定。