違建房屋的界定是指在沒有經(jīng)過合法規(guī)劃、審批和建設手續(xù)的情況下，擅自建造未獲得許可的房屋。這些房屋往往違反了國家和地方規(guī)劃法規(guī)中的建筑用地、建筑面積、建筑高度、建筑結構等相關規(guī)定。違建房屋的界定依據(jù)主要包括建筑用地的性質、建筑的結構和用途、建筑面積是否超出規(guī)定限制等因素。通常情況下，違建房屋是未經(jīng)批準或未通過正規(guī)渠道建造、占用或擴建的建筑物。對于違建房屋的界定，地方政府會根據(jù)相關法規(guī)、規(guī)定以及城市規(guī)劃的需要進行判斷和處理。對于已經(jīng)建成的違建房屋，地方政府通常會采取拆除、罰款、停工等措施予以處理，還原土地用途和保護城市規(guī)劃秩序。