企業(yè)承租土地后，如果需要拆遷商鋪，需要按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行操作。首先，企業(yè)需與房屋產(chǎn)權(quán)人協(xié)商達(dá)成一致，商議拆遷事宜，包括拆遷價(jià)格、補(bǔ)償方案等。然后，雙方簽訂正式的拆遷協(xié)議，明確相關(guān)權(quán)益和責(zé)任。接下來(lái)，企業(yè)需辦理相關(guān)手續(xù)，如申請(qǐng)拆遷許可證等。同時(shí)，還要向相關(guān)部門(mén)報(bào)備拆遷計(jì)劃，并公示相關(guān)信息，以確保透明公正。在拆遷過(guò)程中，企業(yè)需確保安全措施到位，保障工人的工作生活安全，并妥善處理拆遷產(chǎn)生的垃圾和廢料。最后，企業(yè)需與關(guān)聯(lián)部門(mén)開(kāi)展驗(yàn)收工作，確保拆遷工作合規(guī)完成，保證企業(yè)順利承租土地。