租賃合同糾紛案由是指在租賃合同履行過(guò)程中，因合同雙方之間的爭(zhēng)議或糾紛而產(chǎn)生的法律問(wèn)題。主要包括以下幾個(gè)方面：

1. 租金支付：包括租金的數(shù)額、支付期限、支付方式等方面的爭(zhēng)議，如逾期未支付租金。

2. 房屋維修：包括房屋的維修和保養(yǎng)責(zé)任、應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān)維修費(fèi)用、維修標(biāo)準(zhǔn)等方面的爭(zhēng)議。

3. 房屋使用權(quán)：包括租賃期限、租賃對(duì)象的使用權(quán)歸屬、租賃期間是否允許轉(zhuǎn)租等方面的爭(zhēng)議。

4. 違約責(zé)任：包括租方或出租方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的爭(zhēng)議，如提前解除合同、違規(guī)搬離等。

5. 合同解釋：雙方對(duì)于合同條款的理解和解釋不一致，導(dǎo)致爭(zhēng)議的情況。

6. 隱瞞瑕疵：出租方將房屋租給租方，但未事先告知房屋的瑕疵或存在的問(wèn)題，導(dǎo)致租方受損。

總的來(lái)說(shuō)，租賃合同糾紛案由主要涉及租金支付、房屋維修、房屋使用權(quán)、違約責(zé)任、合同解釋和隱瞞瑕疵等方面的爭(zhēng)議。