物業(yè)占用架空層如果沒有取得合法的建設(shè)或使用許可證,就屬于違建。根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,架空層一般作為住宅樓的公共通道,如樓道、電梯間等,不得私自改建或用于其他用途。如果物業(yè)擅自占用架空層進(jìn)行銷售、加建、堆放雜物等活動(dòng),就涉嫌違法違建,需要按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處罰和整改。所以,物業(yè)占用架空層屬于違建行為,應(yīng)該得到相應(yīng)的處罰和處理。
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