按照《拆遷補(bǔ)償條例》第三十四條規(guī)定，如果有關(guān)方面決定對(duì)廠房進(jìn)行拆遷，租賃受拆遷影響的廠房的租金是需要返還的。具體返還的租金與拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)有關(guān)，通常會(huì)根據(jù)拆遷區(qū)域的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、租金市場(chǎng)價(jià)格等因素進(jìn)行確定。因此，每個(gè)具體的拆遷案件都會(huì)有相應(yīng)的補(bǔ)償方案，應(yīng)當(dāng)按照該方案來確定是否需要返還租金以及具體金額，以保障拆遷受影響人的合法權(quán)益。