企業(yè)拆遷款是指由政府或拆遷單位給予企業(yè)的相應(yīng)賠償金額，以補(bǔ)償企業(yè)因拆遷而損失的資產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)利益。對(duì)于工業(yè)廠房的拆遷款的支付，一般需要遵循以下步驟：

1. 評(píng)估：政府或拆遷單位會(huì)委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)工業(yè)廠房進(jìn)行評(píng)估，確定其公正的市場(chǎng)價(jià)值。

2. 協(xié)商：拆遷單位會(huì)與企業(yè)進(jìn)行協(xié)商，商定拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w金額以及支付方式，并簽訂拆遷協(xié)議。

3. 公示：拆遷單位會(huì)進(jìn)行公示，向社會(huì)公布拆遷補(bǔ)償?shù)慕痤~和安置方式，接受社會(huì)監(jiān)督和意見(jiàn)。

4. 支付：根據(jù)協(xié)議的約定，拆遷單位會(huì)按照合同約定的方式和時(shí)間，將拆遷款支付給企業(yè)。

通常情況下，拆遷款可以根據(jù)工業(yè)廠房的市場(chǎng)價(jià)值來(lái)確定，并可以根據(jù)拆遷協(xié)議中的約定以一次性支付、分期支付或者其他方式支付給企業(yè)。企業(yè)可以根據(jù)自身實(shí)際情況和需求，在協(xié)商過(guò)程中爭(zhēng)取更加合理和有利的拆遷款支付方式。