如果發(fā)生房產(chǎn)抵押合同糾紛，可以通過以下步驟起訴：

1. 準(zhǔn)備證據(jù)：收集與合同糾紛相關(guān)的文件、合同、郵件、短信等證據(jù)，證明雙方簽訂了房產(chǎn)抵押合同，且發(fā)生了違約或爭(zhēng)議。

2. 咨詢律師：尋求專業(yè)律師的意見，了解起訴的可行性和有利的法律依據(jù)。

3. 起訴狀準(zhǔn)備：委托律師起草起訴狀，詳細(xì)陳述糾紛的事實(shí)、證據(jù)和要求。

4. 提交法院：將起訴狀和相關(guān)證據(jù)提交到當(dāng)?shù)胤ㄔ海凑辗ㄔ阂罄U納相關(guān)費(fèi)用。

5. 審理過程：等待法院受理案件并進(jìn)行訴訟程序，包括開庭、調(diào)解等。

6. 判決/和解：等待法院做出最終判決或達(dá)成和解，根據(jù)判決或和解內(nèi)容執(zhí)行權(quán)利和義務(wù)。

需要注意的是，起訴過程中需遵守當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)及程序，有需要的情況下尋求法律專業(yè)意見非常重要。